Campus Littoral

Situé au cœur de l'opération d'intérêt national Euroméditerranée, le Campus Littoral constitue un projet immobilier d'exception entièrement dédié à l'enseignement supérieur et à la formation professionnelle. Implanté au sein de l'écoquartier des Fabriques, rue André Allar (Marseille 15e), il bénéficie d'un environnement urbain innovant associant logements, bureaux, commerces, équipements publics et espaces paysagers.

Développé par Linkcity, filiale de Bouygues Construction, et conçu par Panorama Architecture, le bâtiment propose près de 10 000 m² de surfaces modulables, spécialement pensées pour accueillir une ou plusieurs écoles, universités, CFA ou organismes de formation. Classé ERP de type R (1ère catégorie), il offre une grande flexibilité d'aménagement — chaque école conserve son identité tout en partageant des espaces communs : learning center, amphithéâtre, restauration, fablab.

L'architecture en « U », en R+7 sur le front de mer et R+4/R+5 sur les ailes, ménage des loggias ouvertes sur la mer à tous les niveaux de la façade ouest, des terrasses accessibles et végétalisées en R+5 et R+6, et un cœur d'îlot paysager d'environ 700 m² structuré autour d'un amphithéâtre-prairie propice aux cours en plein air.

Pensé selon les plus hauts standards environnementaux (objectif BREEAM Very Good), le projet privilégie le confort des usagers, la sobriété énergétique et l'adaptabilité, avec une conception intégrant une réversibilité en 100 % bureaux. ESRre accompagne, en co-exclusivité, la commercialisation de ce programme auprès des établissements d'enseignement supérieur, organismes de formation et investisseurs.