Le quartier des Fabriques
Un écoquartier à l'esprit de village au cœur d'Euroméditerranée : un lieu de vie où il fait bon habiter, travailler, étudier et sortir.
Une mixité qui anime la ville
L'écoquartier des Fabriques propose une mixité d'usages qui anime, sécurise et mutualise les ressources : logements pour tous les besoins, bureaux, commerces de proximité, équipements publics et espaces verts.
Tout ce dont on a besoin se trouve à moins de 15 minutes : surfaces alimentaires et commerces de bouche, offre de santé, école et crèche, équipements culturels et sportifs, bars, restaurants et boutiques.
2 000
logements, du social à l'accession libre
8 000
habitants à terme
40 000 m²
de tertiaire, soit près de 3 000 postes de travail
30 000 m²
de commerces, activités et services
Les Fabriques, c'est aussi
- Une résidence étudiante de 180 chambres
- Un groupe scolaire de 17 classes maternelles et primaires
- Une crèche de 60 berceaux
- Une maison médicalisée : santé, pharmacie, médecins
- Une manufacture collaborative de 3 500 m²
- Le marché aux Puces rénové (17 000 m²)
- Des jardins, rues et places ombragées
La vie aux Fabriques
Un quartier accessible et connecté à toute la ville
Métro ligne 2
Pôle Gèze à proximité immédiate
Tramway T3
Arrêt au cœur du quartier
Mobilités douces
Pistes cyclables, rues piétonnes, vélos en libre-service
Autoroutes
A55, A7 et L2 à proximité
Stationnement
Parking silo public de 422 places, places mutualisées
Grandes liaisons
Paris à 3h de TGV (25 AR/jour), aéroport Marseille-Provence à 20 min
Un écoquartier qui s'appuie sur les atouts de la Méditerranée
70 % d'énergies renouvelables
Tous les îlots du quartier sont raccordés à Massileo, la boucle à eau de mer de thalassothermie, offrant un rafraîchissement responsable.
Site pilote BiodiverCity Ready
Un projet d'espace public exemplaire, labellisé en phase conception et mené en expérimentation avec le CNRS de Montpellier.
820 arbres plantés
45 essences d'arbres et 40 d'arbustes sur 57 000 m² d'espace public, dont 14 000 m² d'espaces plantés.
60 % de surfaces perméables
Une gestion alternative des eaux pluviales et 21 % de surfaces végétalisées dans les espaces publics.
La plus grande opération de renouvellement urbain d'Europe
Lancé en 1995 entre le port de commerce, la gare TGV et le Vieux-Port, Euroméditerranée est aujourd'hui le troisième quartier d'affaires français, après La Défense et la Part-Dieu. Étendu en 2007, il couvre désormais 480 hectares.
480 ha
de territoire en transformation depuis 1995
+1 M m²
de bureaux (75 % réalisés)
19 000
logements neufs (50 % réalisés)
+270 000 m²
de commerces (75 % réalisés)
+200 000 m²
d'équipements publics (50 % réalisés)
+40 ha
d'espaces verts et publics (40 % réalisés)
Aix-Marseille-Provence, un territoire riche et attractif
- 1,9 million d'habitants – 2e métropole de France
- Plus de 80 000 étudiants
- 726 000 emplois – 1er pôle économique du Sud de la France
- Plus grande université francophone au monde
- 2e pôle français de recherche publique
- 1er hub télécom du Sud de l'Europe